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房子限售是什么意思?首次买房要注意什么?

发布日期:2021年12月30日   来源:搜家园阿克苏房产网

近几年来,买房压力越来越大,很多楼盘供不应求,房价因此被抬高。为了防止此类问题,国家出台了各种政策来应对,比如限售政策。那么房子限售是什么意思?首次买房要注意什么?

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所谓限售,就是限止交易,不允许房屋上市进行交易,防止投机者打乱房地市场。这种情况主要针对一些新购住房,在取得房产权证未满一定年限的情况下,不得进行房屋买卖交易。或者是对未取得预售许可证的房产开发商,不得将商品房拿出来销售。

限售是楼市调控的主要手段。防止房价涨跌过快非正常大幅波动,从限购、限贷、限价到限售,被视为楼市调控长效政策,这显示了政府对楼市调控的加码和决心。那么针对限售政策,首次买房应该注意什么呢?

1、作为首次购房的人必须先确定自己的购房目标,理性且有规划的消费才是最好的。购房者必须要根据自己的实际收入、支出等情况来选择适合楼盘。不要一上来就选择三室两厅的房子,必须要从自己的实际情况出发,提前好好规划一下,只要能满足基本的居住需求就行了,这样才能避免出现不必要的额外负担。

2、首次购房需吸纳先初定一个购房目标,例如在自己毕业后5年内支付一个首付款,那么为了实现这个目标,就需要合理的分配一下自己目前的收入。最好每月固定拿出一部分的资金存入银行,给自己制定出一个定期定额的存款计划。由于定期定额是属于强制储蓄计划,每个月必须固定拿出一笔资金存入银行,消费就需更加理性的对自己资金进行规划,点点滴滴的积累时间久了就是一笔可观的财富。

关于房子限售的问题想必大家都有所了解了,最后希望每一个购房者都能买到自己心仪的住房。

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